签订合同时需要注意的问题

邹宏律师

在如今的时代合同普遍存在于人们的生活之中,对人们的经济利益产生直接的影响。不论是普通的百姓还是公司企业都会不断地签合同。但是,并非所有人都知道如何签好一份合同。

律师在办理合同纠纷的案件时常会遇到各种各样的问题,正是由于签合同时没有处理好某些问题,才导致利益受损,想要维权也会遇到障碍。本律师计划写一些文章来介绍这些在签合同时经常会遇到的问题,帮助人们更好的维护自己的利益,以实现签订合同的目的。

今天谈的问题是,搞清楚和谁签合同,法律上的术语叫做合同的主体,也就是合同各方的当事人。也许大家觉得这方面是不会出错的,在签合同之前和对方接触了很多次,已经很了解对方的情况。

曾经发生过这样的情况,和某个人签的合同,合同上有对方的签名,当发生争议准备诉讼的时候,忽然发现,合同上的名字与这个人身份证上的名字不符,手写签名的字迹也有差异,给实际的诉讼带来极大的困难。

律师的建议是如果和个人签合同,一定要核对身份证,在合同上要写上身份证号,并且要对方当面亲笔签字,如果金额比较大,还可以要求对方按手印。

对于和单位签合同,情况就稍微复杂一些。我国法律对各种不同性质的单位有不同的法律规定,关键在于盖章的单位是否具有独立履行合同并承担相应义务的能力。比如有些所谓的分公司、项目部等并未在工商局登记注册,只是自行刻了一个章,就在外面签合同。此外,是在合同上盖公司某个部门的章,遇到这些情况,可以要求对方在合同上再加盖一个公司正式的法人章,表示公司对下级分公司或某个部门签约行为是知晓的并给予确认。

律师在这里提供一个简单的办法,可以验证某个单位是否真实存在,我国对依法注册成立的公司企业、事业单位、机关、社会组织以及其他组织机构进行统一管理,给予一个唯一的组织机构编码,并且在全国组织机构代码管理中心(http://www.nacao.org.cn/)的网站上提供基本信息的检索,这个功能非常有用,希望大家在签合同之前,可以先在这个网站上查一下。

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